미국집 렌트 중개 수수료 절약 꿀팁!!

안녕하세요!

보니러브맘이예요.

 

미국에서 마음에 드는 집을 발견하고

집을 보러가기 위한 단계에서 

알고 계시면 좋을만한

팁을 하나 알려드리려고 해요.

 

집을 둘러보러 가거나

계약하고 싶을 때, 집 종류마다

연락해야 하는 사람이 달라요.

 

무슨 말이냐면,   

아파트는 회사에서 운영한다고 했잖아요.

 

[미국 정착기] 헷갈리는 미국 집의 종류 - 1탄

[미국 정착기] 헷갈리는 미국 집의 종류 - 1탄

[미국 정착기] 헷갈리는 미국 집의 종류 - 2탄

[미국 정착기] 헷갈리는 미국 집의 종류 - 2탄

 

그래서 아파트 홈페이지도 있고,

아파트 단지 내에

리징 오피스(leasing office)가 있어요.

 

 내가 찾은 집이 아파트라면

오피스 매니저에게 연락해서 

따로 시간을 잡고, 아파트를 둘러보고

직접 계약할 수 있어요.

 

중요한 건 중개료가 없다는 거예요. 

미국은 중개료도 비싸거든요.  

보통 한 달 렌트 값 정도예요.

 

그러니 한 달에 300만 원짜리 집을 계약하면

중개수수료 300만 원까지 더해서

일 년에 3600만 원이 아닌 3900만 원 집을

계약하는 것과 같죠.

 

 

그런데 아파트는 매니저와 계약하니

수수료를 절약할 수 있어요.

 

그런데 리얼터를 통해 아파트 계약을

하게 되면 당연히 수수료가 있겠죠.

홈페이지를 보고 매니저와 연락할 수 있고,

온라인으로 계약을 할 수 있다면

리얼터 없이 혼자 해보시는 걸 추천드려요.

 

물론 한국에 계셔서 좀 더 확실한

방법으로 계약하고 싶으신 분들은 

리얼터께 맡기셔도 되지만요.

 

 

지난 포스팅에서 미국 부동산 매물을

볼 수 있는 사이트들을 알려드렸었는데요.

각 매물의 상세정보 옆에

부동산 중개인에게 연락할 수 있는

탭이 따로 있어요. 

 

www.trulia.com

 

 

아파트를 제외한 콘도와

타운하우스, 하우스는 모두

리얼터를 통해서 계약을 해야하는데,

 

위 사진의 빨간 칸에 이름과

연락처를 입력하고 Check Availablity를 

클릭하면 리얼터에게 연락이 가요.

 

그리고 리얼터 수수료가 발생하는데

앞서 말씀드린 것처럼 한 달치를 내요. 

가끔 급하게 세입자를 구하는 집은

수수료를 집주인이 부담하거나,

반반 나눠서 부담하기도 해요.

 

흔히 있는 경우는 아니니 

만약 수수료를 아끼고 싶으시다면

아파트를 찾아보는 것을 추천해요.

 

지금까지 미국 아파트를 렌트할 때

중개 수수료를 아낄 수 있는 방법을

알아봤어요.

 

 

이 포스팅이 많은 분들께

도움이 되었으면 좋겠네요!!

 

궁금한 점은 댓글로 문의해주세요.

그럼 오늘도 즐거운 하루 보내세요!